，初步估算此次清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域的保證金
，盤活了近萬億的資金，大大減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)
，同時(shí)也激發(fā)了市場的活力
。多名建筑業(yè)人士表示，清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金能讓企業(yè)真正受益
，期待政策能真正落地
。7家央企繳納保證金高達(dá)3116億工程建筑企業(yè)繳納各類保證金之多，金額之大
，令人咋舌
。據(jù)報(bào)道，今年3月底
，住建部聯(lián)合財(cái)政部發(fā)文對建筑企業(yè)繳納保證金現(xiàn)狀等情況進(jìn)行摸底調(diào)查。目前工程建設(shè)領(lǐng)域，除了依法依規(guī)設(shè)立的履約保證金、投標(biāo)保證金、工程質(zhì)量保證金及農(nóng)民工工資保證金之外，各地設(shè)立的保證金還多達(dá)24種，這24種當(dāng)中有誠信保證金、文明施工保證金，也有總理談到的磋商保證金，等等。從部分省市調(diào)查的情況，以及對七家央企調(diào)查情況看，各類保證金的總額占到企業(yè)年?duì)I業(yè)收入的10%，這是全國的大概平均情況。據(jù)一位央企分公司總經(jīng)理表示，保證金負(fù)擔(dān)沉重，公司一年繳納各類保證金高達(dá)幾千萬，一些地方上有時(shí)要求企業(yè)繳納誠意保證金、信譽(yù)保證金等各種名目的保證金，占用了公司大量現(xiàn)金。2016年底前保證金歸還企業(yè)為了減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，《通知》給出七大舉措，釋放近萬億保證金?div id="4qifd00" class="flower right">
！锻ㄖ贩Q，對建筑業(yè)企業(yè)在工程建設(shè)中需繳納的保證金，除依法依規(guī)設(shè)立的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外，其他保證金一律取消。對取消的保證金，自本通知印發(fā)之日起，一律停止收取。投標(biāo)保證金主要是為了防止投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后撤銷投標(biāo)文件，中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同等行為，法律規(guī)定投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，而履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%?div id="jfovm50" class="index-wrap">！锻ㄖ愤€規(guī)定
，工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。而對一定時(shí)期內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的企業(yè)，實(shí)行減免措施;對發(fā)生工資拖欠的企業(yè)
，適當(dāng)提高繳存比例
。一些地方已經(jīng)開始展開行動(dòng)。近日，安徽省宣布將建立工資保證金差異化繳存辦法，對上一年未拖欠農(nóng)民工工資的建筑施工企業(yè)，當(dāng)年保證金降低50%收取，連續(xù)兩年未拖欠減按40%收取，連續(xù)三年以上未拖欠的免繳保證金?div id="d48novz" class="flower left">
！锻ㄖ贩Q，對取消的保證金，各地要抓緊制定具體可行的辦法，于2016年底前退還相關(guān)企業(yè);對保留的保證金，要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，確保按時(shí)返還。未按規(guī)定或合同約定返還保證金的，保證金收取方應(yīng)向建筑業(yè)企業(yè)支付逾期返還違約金。力推銀行保函《通知》強(qiáng)調(diào)，對保留的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金，推行銀行保函制度，建筑業(yè)企業(yè)可以銀行保函方式繳納。所謂銀行保函，是指銀行應(yīng)申請人的請求，向受益人開立的一種書面信用擔(dān)保憑證，保證在申請人未能按雙方協(xié)議履行其責(zé)任或義務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人代其履行一定金額、一定時(shí)限范圍內(nèi)的某種支付或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。相比于目前建筑企業(yè)多用現(xiàn)金繳納保證金的方式
，銀行保函占用資金則少得多。目前不少大型企業(yè)選擇了這種方式
。易軍表示
，推行銀行保函制度來替代現(xiàn)金方式繳納保證金是一種國際慣例，通過引進(jìn)了第三方金融機(jī)構(gòu)
，不管是業(yè)主也好
，施工企業(yè)也好
，都是一種約束，是一種擔(dān)保
，促進(jìn)了信用的管理
。建筑企業(yè)通過銀行保函來繳納保證金是國際慣例，它只占用你的信用
，基本不占用企業(yè)的資金
，一般銀行只收取保函金額千分之一的手續(xù)費(fèi)，這比企業(yè)從銀行貸款利率要低得多
。上述央企分公司總經(jīng)理稱
，應(yīng)該提倡低成本的銀行保函方式來繳納保證金，因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)公開透明
，企業(yè)若因保函違約
，將付出更高的成本。不過一位上海民營建筑企業(yè)人士表示
，目前銀行愿意給國企和大型上市公司開具保函
，但對普通民營企業(yè)開具保函并不容易?div id="jfovm50" class="index-wrap">！氨热缯f我們這家民營企業(yè)若要開具1000萬的銀行保函
，就必須存入銀行1000萬，這樣其實(shí)還是占用公司資金
。國企和民企待遇不一樣。”該人士稱。《通知》提出，在清理規(guī)范保證金的同時(shí)，要通過納入信用體系等方式，逐步建立監(jiān)督約束建筑業(yè)企業(yè)的新機(jī)制
。而未經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)
，各地區(qū)、各部門一律不得以任何形式在工程建設(shè)領(lǐng)域新設(shè)保證金項(xiàng)目
。要全面推進(jìn)工程建設(shè)領(lǐng)域保證金信息公開
6月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》(下稱《通知》)
，建立舉報(bào)查處機(jī)制，定期公布查處結(jié)果
，曝光違規(guī)收取保證金的典型案例
。
2020-10-22
建筑業(yè)福利篇：國務(wù)院為建筑企業(yè)派發(fā)萬億資金“紅包”
，公布了七大舉措
，包括砍掉24項(xiàng)工程領(lǐng)域保證金
，只保留4項(xiàng);推薦低成本的銀行保函方式來替代現(xiàn)金繳納;取消的保證金于2016年底之前還給企業(yè);實(shí)行農(nóng)民工工資保證金差異化制度等。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長易軍日前在國新辦的吹風(fēng)會(huì)上表示
，初步估算此次清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域的保證金
，盤活了近萬億的資金，大大減輕了企業(yè)負(fù)擔(dān)
，同時(shí)也激發(fā)了市場的活力
。多名建筑業(yè)人士表示，清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金能讓企業(yè)真正受益
，期待政策能真正落地
。7家央企繳納保證金高達(dá)3116億工程建筑企業(yè)繳納各類保證金之多，金額之大
，令人咋舌
。據(jù)報(bào)道，今年3月底
，住建部聯(lián)合財(cái)政部發(fā)文對建筑企業(yè)繳納保證金現(xiàn)狀等情況進(jìn)行摸底調(diào)查
。目前工程建設(shè)領(lǐng)域，除了依法依規(guī)設(shè)立的履約保證金
、投標(biāo)保證金
、工程質(zhì)量保證金及農(nóng)民工工資保證金之外，各地設(shè)立的保證金還多達(dá)24種
，這24種當(dāng)中有誠信保證金
、文明施工保證金，也有總理談到的磋商保證金
，等等
。從部分省市調(diào)查的情況，以及對七家央企調(diào)查情況看
，各類保證金的總額占到企業(yè)年?duì)I業(yè)收入的10%
，這是全國的大概平均情況。據(jù)一位央企分公司總經(jīng)理表示
，保證金負(fù)擔(dān)沉重
，公司一年繳納各類保證金高達(dá)幾千萬，一些地方上有時(shí)要求企業(yè)繳納誠意保證金
、信譽(yù)保證金等各種名目的保證金
，占用了公司大量現(xiàn)金。2016年底前保證金歸還企業(yè)為了減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)
，《通知》給出七大舉措
，釋放近萬億保證金?div id="m50uktp" class="box-center"> ！锻ㄖ贩Q
，對建筑業(yè)企業(yè)在工程建設(shè)中需繳納的保證金
，除依法依規(guī)設(shè)立的投標(biāo)保證金、履約保證金
、工程質(zhì)量保證金
、農(nóng)民工工資保證金外，其他保證金一律取消
。對取消的保證金
，自本通知印發(fā)之日起，一律停止收取
。投標(biāo)保證金主要是為了防止投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后撤銷投標(biāo)文件
，中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同等行為，法律規(guī)定投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%
，而履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%
。《通知》還規(guī)定
，工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%
。而對一定時(shí)期內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的企業(yè)，實(shí)行減免措施;對發(fā)生工資拖欠的企業(yè)
，適當(dāng)提高繳存比例